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旺報【吳泓勳】

川普近日連番的發言與政策,都對美元產生重大影響,包含直接砲轟中日德匯率以抑制美元過熱;限縮穆斯林入境美國,引發伊朗棄用美元等保護主義政策,儘管川普的舉動讓全球匯市搔動不安,但從另一個角度來看,川普「弱化美元」的政策,或許不僅有助於提升人民幣的止貶力道,甚至可能為人民幣營造重返強勢的曙光,為中美貿易創造有利的契機。

事實上,從中、美兩大經濟體經貿互動密切來看,人民幣受雙邊因素影響劇烈,單靠人行燒外匯存底止貶,效果顯然有限。因此,若能藉由川普喊話來壓弱美元,或許有助於人民幣匯率轉強回升,換句話說,人民幣多了一道川普政策副作用的奧援,或能減輕其貶值壓力,進而減少中美因「匯率操縱國」議題所產生的衝突,也有助於後續中美雙邊貿易談判。

此外,川普日前限縮7個穆斯林國人民入境美國的新政,引發伊朗央行宣布棄用美元,並考慮改用包含人民幣等其他貨幣,一旦伊朗的動作引發其他穆斯林國家連鎖效應,將有助於拉抬人民幣升值與國際重要性,對於人民幣國際化,及站穩國際主流貨幣,絕對有加分作用。

(中央社記者韋樞台北18日電)台北市實價登錄近期揭露2筆「敦南樞苑」豪宅交易資料,對照謄本資料顯示,前長榮集團總裁張榮發二房獨子張國瑋買下20樓,妻子葉淑汶買下18樓,2戶合計約新台幣6億元。

房仲表示,根據北市實價登錄資料,這2戶豪宅交易日期在2016年11月,分別位於20樓及18樓,20樓交易單價157.50萬元、交易總價3.03億元;18樓交易單價153.00萬、交易總價2.9億元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,松山區近年推出不少新豪宅,其中敦南樞苑位於敦化南路一段和市民大道口,位置良好,直線可達松山機場,雖然面臨市民大道高架橋,不過高樓層較無噪音問題;在2017年7月北市豪宅適用新制度後,房屋稅降稅幅度明顯,對新豪宅幫助不小。

郎美囡指出,綜觀實價登錄以來敦南樞苑交易資料,20樓交易單價157.50萬列第3高,前2高價是2012年的預售單價,分別為17樓每坪169.12萬元,及15樓每坪160.94萬元。臺中市西屯區美女交友

郎美囡表示,北市因祭出路段率加碼的豪宅稅,對高價住宅衝擊深,房價下探幅度更大,而高價住宅一般樓層越高、單價越高,本次成交單價卻低於17樓行情,顯見房市盤整對價格的影響,不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

2016年底以來北市豪宅市場交易頻頻,住商機構副總經理劉明哲表示,台北市豪宅稅加成部分調整,解決稅負過高的疑慮,不動產市場盤整一年多,也讓議價彈性提高,有利於買方市場,而大陸方面對台商祭出肥咖條款,近期可能陸續有資金回流台灣,對高資產市場將有挹注。1060118

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